Projektem Osiedla Kompas wykraczamy poza standardową inwestycję deweloperską. To mieszanka wielkomiejskiej, bardzo funkcjonalnej i ergonomicznej zabudowy o ponadczasowej estetyce z sielskimi terenami rekreacyjnymi, stanowiącymi kręgosłup założenia.
Michał Malewczyk – Architekt IARP, wykładowca na Wydziale Architektury Politechniki Gdańskiej, współtwórca Osiedla Kompas
Nasze miejsce
Gdańsk Południe, to bardzo prężnie rozwijająca się część miasta. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz Południowej Obwodnicy Gdańska czyni z tego miejsca doskonałą bazę wypadową.
Jeszcze niedawno były to głównie tereny rolnicze, ale teraz stają się one ważnym elementem kształtującym wizerunek Gdańska. To trudne zadanie dla architekta – zdefiniować coś, co do tej pory zdefiniowane nie było. Jedno jest pewne, takie miejsce powinno być miejscem do życia, nie tylko sypialnią. Powinno to być miejsce, gdzie dobrze się czujemy i do którego chcemy wracać. Twoje, moje, nasze miejsce.
Nasz park
Projekt tej inwestycji deweloperskiej bazuje na jednym, głównym założeniu. Tym założeniem było zmaksymalizowanie przestrzeni wspólnej pomiędzy budynkami. Ta przestrzeń zaprojektowana została jako zielony park – miejsce do życia – odpoczynku i relaksu dla wszystkich mieszkańców. Teren parkowy został rozlany po całym osiedlu i wypełniony organicznymi, swobodnie przeplatającymi się ścieżkami – trasami dla przechadzających się rodzin z dziećmi czy też miłośników biegania.
W geometrycznym środku osiedla zorganizowano główną przestrzeń rekreacyjną o powierzchni ponad 3.000 m2. Wśród drzew i krzewów wkomponowano trzy place zabaw, siłownię na świeżym powietrzu oraz miejsce odpoczynku. Co bardzo ważne, całość założenia została zaprojektowana w myśl idei projektowania uniwersalnego, dla wszystkich. Wszystkie części osiedla dostępne będą dla osób z ograniczonymi możliwościami poruszania się, ale także rodziców z wózkami, bez konieczności pokonywania zbędnych schodów czy długich pochylni.
Nasza architektura
Wśród zieleni, ustawiono swobodnie, w bardzo dużych odległościach, budynki mieszkalne. Każdy z nich posiada zróżnicowaną, kaskadową formę. Dzięki temu budynki Kompasu są ciekawe i przełamują typową dla większości inwestycji deweloperskich, monotonię. Elewacje wykończone zostaną mieszanką złamanej bieli oraz czerwieni płytek klinkierowych z grafitowymi akcentami. Tę kolorystykę połączono z harmonijną, regularną kompozycją, bazującą na wynikach badań naukowych z zakresu percepcji architektury. Całość owocuje wyrazistym, ale jednocześnie uporządkowanym i ponadczasowym designem. Designem dla wszystkich, na lata.
Mój ogród
Osiedle Kompas to nie tylko ogromny obszar zieleni wspólnej. Celem projektantów było także stworzenie komfortowych ogrodów prywatnych, dla mieszkańców, którzy zdecydują się zamieszkać na parterach projektowanych budynków. Efektem tych założeń są ogródki o powierzchniach sięgających ponad 200 m2. To więcej niż niejeden ogród domu wolnostojącego! Co także istotne – każde mieszkanie na parterze ma swój nie mały kawałek trawnika. Te obszerne ogródki to także bufor pomiędzy mieszkaniami a terenami komunikacji samochodowej. Dzięki temu udało się uniknąć (znów – typowego dla większości inwestycji deweloperskich) wrażenia parkingu pod oknem.
Mój dom
To co jednak chyba dla wszystkich najważniejsze, to to, jak będzie wewnątrz. Jaki będzie ten mój dom. Mieszkania na Osiedlu Kompas będą przede wszystkim słoneczne. Duże, wolne przestrzenie pomiędzy budynkami to dużo światła i niczym nie przesłonięty widok z okna. Ze względu na zróżnicowaną wysokość, część mieszkań posiadać będzie zielony taras na dachu. Z niektórych widać będzie nawet Zatokę Gdańską czy też panoramę Głównego Miasta!
A co z układem kuchni, pokoi, łazienek? Każde mieszkanie zostało zaprojektowane możliwie jak najbardziej ergonomicznie. Przestronne strefy wejściowe z przewidzianym miejscem na głęboką szafę na ubrania. Pokoje dzienne z miejscem na wygodną sofę oraz (dla amatorów filmów) z miejscem na telewizor. Kuchnie oraz aneksy kuchenne zaprojektowano z poszanowaniem trójkąta roboczego, a założone wymiary pozwolą na zastosowanie standardowych, gotowych zabudów kuchennych. Ustawne pokoje z przewidzianym miejscem na łóżko, szafę, biurko, ale także z miejscem na to, żeby w tym pokoju się ubrać czy też pobawić z dzieckiem. Toalety zaprojektowano przy wejściach do lokali, tak, aby zapewnić prywatność osobom z nich korzystającym. Wewnątrz – elastyczne układy z możliwością wstawienia wanny lub prysznica z odpływem liniowym. Zapewnione miejsce na pralkę i suszarkę nad pralką, ale także miejsce na zrobienie prania. Projektując mieszkania na Osiedlu Kompas zwracaliśmy uwagę nie tylko na przepisy. Zastanawialiśmy się, jak my sami żylibyśmy w tych mieszkaniach. Staraliśmy wczuć się w przestrzeń, którą stworzyliśmy.
Osiedle Kompas
Wygodne, funkcjonalne mieszkania w budynkach o ponadczasowej, uniwersalnej estetyce. Wokół dużo zieleni, osiedlowy park z alejkami. To mój dom, nasze miejsce.
