Obniżka stóp procentowych ma bezpośredni wpływ na obniżenie kosztów kredytów hipotecznych, co sprawia, że zakup mieszkania staje się bardziej przystępny finansowo. Niższe oprocentowanie oznacza niższe raty kredytowe, a to z kolei daje kupującym większą swobodę wyboru – mogą pozwolić sobie na większe mieszkanie, lepszą lokalizację lub po prostu niższe miesięczne obciążenie budżetu.
Dodatkowo, niższe stopy procentowe zwiększają bezpieczeństwo finansowe kredytobiorców i zachęcają do podejmowania decyzji o zakupie nieruchomości – zwłaszcza że koszt kredytu jest znacznie niższy.
Jak wygląda to w praktyce?
Dla zobrazowania:
W kwietniu 2025 r. wskaźnik WIBOR 6M wynosił 5,85%, obecnie spadł do poziomu 5,05%. Zakładając marżę banku na poziomie 2,2%, całkowite oprocentowanie kredytu spadło z 8,05% do 7,25%.
Przy kredycie hipotecznym na kwotę 500 000 zł z okresem spłaty 30 lat:
| Miesiąc | Wysokość raty | Łączna kwota odsetek |
|---|---|---|
| Kwiecień | 3 686,27 zł | 827 055,69 zł |
| Lipiec | 3 410,88 zł | 731 917,64 zł |
Oszczędność na racie: 275,38 zł miesięcznie
Oszczędność na odsetkach: prawie 100 000 zł
To dobry moment na zakup nieruchomości
Dzięki korzystnym warunkom finansowym coraz więcej osób decyduje się na zakup własnego mieszkania. Jeżeli rozważasz taką inwestycję – obecna sytuacja na rynku może być idealnym momentem, by podjąć decyzję.
Skontaktuj się z nami i sprawdź aktualne oferty mieszkań Proneko – pomagamy znaleźć miejsce, które stanie się Twoim nowym domem.